En exclusivité à Montélimar, Quartier Saint James, immeuble composé de 3 lots à vendre. Un local commercial loué au rdc (475 €) depuis 30 ans, un T3 au 1er étage loué (450 € + 30 € C) depuis 2016 et un T4 de 90 m² avec un grenier de 22 m² loué (650 € + 30 € C) depuis 2018. Rapport locatif annuel 18 900 € HC. Double vitrage dans les appartements. Chauffage individuel au gaz. Il faudra dans le temps prévoir un gros rafraîchissement dans l'appartement du 1er étage. Compteurs d'eau, électricité et gaz individuel.
Caractéristiques
Surface carrez :248 m²
Nbre d'étages :3
Exposition :Est-ouest
Type chauffage :Individuel
Taxe foncière :2 528 €
Meublé :Non
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
